第五十七条  本办法所称共用部位，指一幢房屋内部，由业主、物业使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、管道井、电梯井、电梯前庭、锅炉房、发电间、配电间、线路分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构（包括房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼板、屋顶等）、室外墙面等部位。

第五十八条  本办法所称共用设备，指一幢房屋内部，由业主、物业使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、各种线路、水箱、水泵、电梯、锅炉、发电机、配电系统、中央空调、供暖管道、防盗门、楼宇对讲系统、邮政信报箱（群）、避雷装置、消防器具等设备。

第五十九条   本办法所称共用设施，是指住宅区内，由业主、物业使用人共同使用的道路、场地、喷泉、雕塑、建筑小品、桌、椅、凳、绿地、花草树木、照明路灯、停车场（库）、文化体育器械（包括各种体育器械、宣传栏、广播及背景音乐设施等）、连接房屋内部的线路、供水管道、排水管道和窖井、化粪池、垃圾箱（房）、供水房、配电间及小区门楼、围栏、监控报警系统、车辆进出管理系统、蓄水蓄电系统等设施。

第六十条  业主自行管理物业的，参照本办法有关规定执行。

第六十一条  本办法自印发之日起施行，原2021年12月9日印发的《镇雄县加强和规范物业管理服务工作实施细则（试行）》《镇政办发〔2021〕63号》同时废止。